임대 후기 임대인이 된 첫번째 이야기

임대 후기 임대인이 된 첫번째 이야기

저는 약 30년 동안 내 집 없이 임차인으로만 살았었는데요. 그래서 그런지 어느 정도 철이 들었을 무렵부터 꼭 이뤄야할 제 목표 중 ‘내 집 마련‘은 상위권에 위치했었습니다. 그래서 또래들보다 일찍 집을 살 수 있었고 임대인의 삶도 시작 할 수 있었는데요. 첫번째 임대 후기를 남겨봅니다.

첫 내 집 마련

90년대 생인 제가 집을 살 수 있는 정도의 자금을 모았을 때는 이미 소위 말하는 집값 폭등 시기였는데요. 언제인들 평범한 사람이 그것도 서울에 내 집 마련을 하기 수월했던적이 있었까 싶지만 이미 그 수준을 아득히 넘어선 시기였다고 생각합니다. 그래서 그 때 무리해서 집을 산 시기가 문제가 되어 최근에는 여러 문제와 함 집값이 많이 떨어지고 영끌, 역전세 등의 단어가 상위 검색되는 시기가 되었죠.

따라 잡기 힘든 폭등이 2번에 나눠 일어났다고 해보면 저는 첫 번째 폭등에 서울에 있는 구축 아파트를 사게 되었습니다. 왜냐면 제가 중도금을 넣었을 무렵 집 값이 1억이 올라간 상태였고 잔금을 치뤘을 때는 2억이 오른 상태였기 때문이죠.

최근 여러 경제 문제로 떨어진 집 값이 제가 샀을 때의 집 값과 엇비슷하더라구요. 다행히 (제 생각 중) 첫번째 폭등구간일 때에는 금리도 낮을 때여서 2%대의 고정금리로 대출을 받았기 때문에 조금은 다행이라고 생각하지만 2번째 구간에 샀으면 지금 생각해봐도 아찔합니다. 같은 가격에 같은 집을 샀더라도 현재의 금리 때문에 따져보면 1억 넘게 차이가 나더라구요.

초보 임대인 시작

집을 사고 오래된 아파트라서 내부 인테리어와 수리를 깔끔하게 했습니다. 원래는 제가 거주할 목적이었죠. 하지만 개인적인 사정으로 집을 임대 계약하게 되면서 초보 임대인이 될 수 있었습니다.

여러 플랫폼을 보다보면 진상 임대인도 많지만 진상 임차인도 많았는데 아직까지 제가 느껴본 바로는 실상은 좀 달랐습니다. 이 역시 아직은 대다수가 정상적인 임대인과 임차인이지 않을까 싶습니다. 물론 아직 제가 만나보지 못했을 수 있겠지만요. 그래서 임대인으로 필요한 내용에 대해 공부를 하면서 이 블로그를 시작하게 되었습니다.

앞으로는 임대를 하면서 겪으며 배우는 내용에 대해 기록을 남겨보겠습니다.

임대를 하면서 목표

결론부터 이야기하자면 새로운 현금 흐름과 2번째 직업 만드는 것 입니다.

한 직장에서 받는 월급만으로 살기에는 많이 팍팍한 시기라고 생각합니다. 요즘 보면 직업을 하나만 갖기 보다는 여러개의 직업을 갖으면서 자기 개발도 하고 부수익도 얻는 사람들이 많이 있습니다. 그런 흐름에서 저도 제 2번째 직업을 ‘임대업‘으로 삼고 있습니다. 3번째 직업으로 만들고 싶은것이 블로거라서 이렇게 글을 쓰고 있기도 하고요. 앞으로 많은 임대 후기 올려보도록 하겠습니다.